Lokalebasen.dk A/S har foretaget en ny undersøgelse af udbudspriser for udlejede kontor-, lager-, produktions- og butikslokaler. Undersøgelsen viser at erhvervslokaler til leje har haft overraskende stabile udbudspriser gennem de seneste tre år.
Lokalebasen.dk’s PhD-studerende statistiker Arthur Katossky er frontløber for denne større statistiske undersøgelse. Imens det tidligere har været fælles antaget i udlejningsmarkedet, at udbudsprisen som følge af finanskrisen har ligget under de realiserede lejepriser, forklarer Arthur Katossky at denne antagelse er stærkt overdrevet. 30% af de undersøgte lejemål har formået at bibeholde deres først anslåede priser, imens andre 30% har oplevet mindre afvigelser i lejepriser som følge af større forandringer i de udlejede lokaler. Kun 20% af erhvervslokalerne har opnået slutpriser med mindre afvigelser fra de oprindeligt annoncerede priser, og de sidste 10% af erhvervslokalerne har endda oplevet et større prisnedslag.
Lokalebasens undersøgelse er yderst positiv for markedet for kontor til leje i København. Erhvervslejere har som følge af undersøgelsen et øget incitament til at forholde sig tillidsfulde over for udlejernes annoncerede priser, imens udlejere kan opnå et frisk pust af tillid. Denne overraskende konklusion vil ikke kun skabe sikkerhed for erhvervslejere, men være med til at skabe et sundere og stærkere marked for kontorlokaler til leje i København.
Klik her for at læse hele Lokalebasens spændende undersøgelse